Informations essentielles
Adresse

1964 Rue des Passerins

,

Chicoutimi (Saguenay)

# inscription
27268642

264 900$

  • Maison de plain-pied

  • 1+1
  • 1+2
  • 508.5m2
Évaluation
244 900$ (2017)
Construction
2006
Pièces
12
Taxes
Municipale: 3 004$
Scolaire: 680$
À propos

Très beau jumelé avec un grand terrain aménagé avec goût et raffinement, bel intimité avec le boisé et la haie de cèdres. 3 saisons, verrière 3 saisons avec toiles de protection, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, foyer au propane, air climatisé. Voir addenda pour plus de détails.

Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(6.7x5.2 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueGarde-robe
Salon
(14x12.6 pi.)
Rez-de-chausséeBoisFoyer au propane
Salle à manger
(10.8x10.8 pi.)
Rez-de-chausséeBoisAccès au solarium
Cuisine
(10x8.5 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueChauffante, îlot
Salle d'eau
(9.4x8.1 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiquelav.séch.
Chambre à coucher principale
(12.9x11.8 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle familiale
(13.10x12.6 pi.)
Sous-solCéramiqueChauffante, poss. 4e ch.
Chambre à coucher
(13.8x9.9 pi.)
Sous-solCéramiqueG.robe double
Chambre à coucher
(13.11x10.6 pi.)
Sous-solCéramiqueG.robe double
Salle de bains
(10.1x8.6 pi.)
Sous-solCéramiqueChauffante, bain-douche ind.
Rangement
(8.5x4.5 pi.)
Sous-solCéramique
Autre
(19x3.7 pi.)
Sous-solCéramiqueChauffante
Bâtiment et intérieur
Armoires avec Solid-edge, Mélamine
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
Terrain et extérieur
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Aménagement du terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Pierre de béton
Proximité Cegep, École secondaire, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Stationnement Extérieur(4)
Topographie 2 niveaux, Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Zonage Résidentiel
Évaluation2017
Présenté par
Guylaine Gagnon
Courtier immobilier résidentiel, multifamiliale et commercial
Alexandra Desbiens
Courtier immobilier résidentiel
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

418 540 4830
Inclusions
Rideaux, pôles, toiles, climatiseur mural, broyeur, foyer au propane, aspirateur central (moteur et acc.), luminaires, échangeur d'air, système d'alarme, auvent télescopique de la remise, lave-vaisselle.
Exclusions
Rideaux chambre principale, meubles et effets personnels. Grand miroir ovale en bois de la salle de bain. Réservoir de propane 85$/année a être pris en charge par l'acquéreur. (7.00$/m taxes incluses).
Addenda
Nous vous proposons ici un magnifique jumelé construit par 
Les Maisons Carol Girard Inc. en 2006 tout en pierre de 
béton avec une belle verrière/3 saisons de 14'x12'. Vous 
pourrez profiter longuement de ce magnifique solarium car 
les propriétaires lui ont fait installer de belles toiles 
autant au plafond qui est vitré qu'aux fenêtres pour vous 
protéger du soleil. Il a beaucoup été remarqué dans le 
voisinage par son aménagement d'arbres et de plates-bandes 
avec ses magnifiques fleurs et arbustes qui font la fierté 
de nos propriétaires. Le tout offrant une belle intimité. 
En 2013 les vendeurs ont fait l'acquisition du terr. 
arrière d'une sup. 4533,7 p.c. jusqu'au boisé qu'ils ont 
également aménagé. Photographies du terr. disponibles lors 
de visite des lieux. Le stat. véhiculaire pour 4 voitures 
est tout en pavés unis. Il y a un espace de camouflage sur 
le côté de la prop. pour y mettre les poubelles et un autre 
derrière la remise pour la structure d'un garage de toile. 
La remise étant située tout près de la verrière est muni 
d'un bel auvent télescopique pour vous protéger du soleil 
ou encore de la pluie quand vous utilisez votre barbecue. A 
l'intérieur un beau hall d'entrée,  les pièces sont à aires 
ouvertes avec une belle luminosité. Il y a une unité de 
climatisation murale, un foyer au propane au salon. La 
cuisine est très fonctionnelle et son ilot  possède une 
verrerie et des tablettes coulissantes dans les armoires. 
Le passage est très large pour ce rendre à la ch. princ. et 
la s. d'eau. Les recouvrements de pl. sont en bois franc ou 
en céramique. Celle-ci est chauf. dans la cuisine, la s.b. 
s.s., le passage du s.s. ainsi que la s. fam.. Au s.s. vous 
retrouverez 2 espaces de rangement, 2 ch. spacieuses avec 
g.-robes doubles, une s. bain avec bain et dche ind. et une 
s. fam. avec une porte que vous pourriez facilement 
transformer en 4e ch.. P.S. Le rdc ainsi que la s.b. du 
s.s. ont été repeint/100% en 2017. Voici une invitation à 
venir découvrir cette propriété!
Addenda
Nous vous proposons ici un magnifique jumelé construit par 
Les Maisons Carol Girard Inc. en 2006 tout en pierre de 
béton avec une belle verrière/3 saisons de 14'x12'. Vous 
pourrez profiter longuement de ce magnifique solarium car 
les propriétaires lui ont fait installer de belles toiles 
autant au plafond qui est vitré qu'aux fenêtres pour vous 
protéger du soleil. Il a beaucoup été remarqué dans le 
voisinage par son aménagement d'arbres et de plates-bandes 
avec ses magnifiques fleurs et arbustes qui font la fierté 
de nos propriétaires. Le tout offrant une belle intimité. 
En 2013 les vendeurs ont fait l'acquisition du terr. 
arrière d'une sup. 4533,7 p.c. jusqu'au boisé qu'ils ont 
également aménagé. Photographies du terr. disponibles lors 
de visite des lieux. Le stat. véhiculaire pour 4 voitures 
est tout en pavés unis. Il y a un espace de camouflage sur 
le côté de la prop. pour y mettre les poubelles et un autre 
derrière la remise pour la structure d'un garage de toile. 
La remise étant située tout près de la verrière est muni 
d'un bel auvent télescopique pour vous protéger du soleil 
ou encore de la pluie quand vous utilisez votre barbecue. A 
l'intérieur un beau hall d'entrée,  les pièces sont à aires 
ouvertes avec une belle luminosité. Il y a une unité de 
climatisation murale, un foyer au propane au salon. La 
cuisine est très fonctionnelle et son ilot  possède une 
verrerie et des tablettes coulissantes dans les armoires. 
Le passage est très large pour ce rendre à la ch. princ. et 
la s. d'eau. Les recouvrements de pl. sont en bois franc ou 
en céramique. Celle-ci est chauf. dans la cuisine, la s.b. 
s.s., le passage du s.s. ainsi que la s. fam.. Au s.s. vous 
retrouverez 2 espaces de rangement, 2 ch. spacieuses avec 
g.-robes doubles, une s. bain avec bain et dche ind. et une 
s. fam. avec une porte que vous pourriez facilement 
transformer en 4e ch.. P.S. Le rdc ainsi que la s.b. du 
s.s. ont été repeint/100% en 2017. Voici une invitation à 
venir découvrir cette propriété!
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