Informations essentielles
Adresse

1645 Rue Boris-Vian

,

Chicoutimi (Saguenay)

# inscription
11653099

439 000$

  • Maison de plain-pied

  • 2
  • 1+2
  • 43.1pi x 36pi
Évaluation
353 200$ (2016)
Construction
2008
Pièces
14
Taxes
Municipale: 4 134$
Scolaire: 1 015$
À propos

Propriété d,une propreté remarquable tout brique avec garage, verrière 4 saisons, 2 stationnements dont un pour véhicule récréatif. 3 chambres, 2 salles de bain. Plusieurs inclusions. Voir addenda pour plus de détails.

Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(8.1x8.2 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salon
(15.1x13.7 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle à manger
(12.5x10 pi.)
Rez-de-chausséeBoisEt céramique
Cuisine
(9.9x9.2 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueFour encastré, plaque chauf.
Autre
(13.7x11.5 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Salle de bains
(12x7 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueBain (poss. lav., séch.)
Chambre à coucher principale
(15.7x11.6 pi.)
Rez-de-chausséeBoisMobilier intégré
Salle familiale
(17.4x15.7 pi.)
Sous-solCéramique
Chambre à coucher
(14.11x10.8 pi.)
Sous-solCéramiqueMeuble intégré
Chambre à coucher
(11.3x9.5 pi.)
Sous-solCéramiqueMeuble intégré
Salle de bains
(9.6x6.7 pi.)
Sous-solCéramiqueDouche indépendante
Salle de lavage
(9.3x5.8 pi.)
Sous-solCéramiqueCuve, laveuse, sécheuse
Rangement
(5.1x5.1 pi.)
Sous-solPlancher flottantIsolé
Rangement
(10x12 pi.)
Sous-solCéramiqueSous hall d'entrée
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Fenêtres tripple verre, Manivelle
Terrain et extérieur
Allée 2 entrées véhiculaires, Double largeur ou plus, Non pavée, Pavé uni
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Revêtements Brique
Proximité Cegep, Épicerie, SAQ, dépanneur, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Stationnement Au garage(1), Extérieur(8)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Coin de rue
Zonage Résidentiel
Évaluation2016
Présenté par
Guylaine Gagnon
Courtier immobilier résidentiel, multifamiliale et commercial
Alexandra Desbiens
Courtier immobilier résidentiel
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

418 540 4830
Inclusions
2 manettes ouvre-portes du garage, luminaires, toiles, pôles et rideaux, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, four micro-ondes, aspirateur central et acc., laveuse, sécheuse, 2 appliqués muraux avec miroir en haut des escaliers, planche à repasser mural, suite dans addenda...
Exclusions
Miroir salle de bain du rdc, supports muraux (2) de télévision à discuter, réfrigérateur, meubles et effets personnels et décoratifs.
Addenda
Cette magnifique propriété est située au coeur de la ville 
de Chicoutimi dans le beau quartier des Écrivains. Sa 
localisation est vraiment très pratique. Elle est à 
proximité du parc Victor Guimond, terrain de tennis, 
baseball, patinoire et des services essentiels tels que : 
épiceries, pharmacies, boucheries et bien plus encore.

À l'extérieur, vous retrouverez  2 stationnements 
véhiculaires, dont un idéal pour y mettre un véhicule 
récréatif avec un vidangeur pour campeur et des prises 15 
et 30 ampères.  Il y a un système d'arrosage pour le gazon 
. Une remise  et un garage annexé  de 15' x 30' avec 
beaucoup de rangement et ne section servant de remisage 
avec sortie extérieure.  Il y a aussi un grand espace de 
rangement sous la verrière tout en béton et une belle 
terrasse. 

À l'intérieur au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le 
décor chaleureux de chacune des pièces.
Il y a un beau hall d'entrée, un grand salon avec une belle 
fenestration,  une salle à manger, une cuisine très 
fonctionnelle avec des armoires en polyestère, four 
encastré, plaque chauffante, four à micro-ondes et 
lave-vaisselle en stainless incluent. Une belle verrière 
servant de 2 ième salon, une chambre des maîtres avec des 
armoires intégrés et une salle de bain avec un bain podium. 
Il y a une lingerie qui possède l'installation nécessaire 
pour y mettre une laveuse-sécheuse si vous désirez en avoir 
une au premier plancher. 

Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale, 2 
autres chambres avec toutes deux des meubles  de rangement 
intégré.  Une salle de bain avec douche indépendante et une 
salle de lavage annexé avec cuve, armoires et planche à 
repassée murale. Vous aurez aussi 2 espaces pour du 
rangement dont une servant de réserve avec des murs isolés 
et l'autre situé sous le hall d'entrée.
Voici une invitation à venir découvrir cette belle 
résidence.

Suite inclusions: Armoires du garage, toiles d'hiver du 
portique avant.

Addenda
Cette magnifique propriété est située au coeur de la ville 
de Chicoutimi dans le beau quartier des Écrivains. Sa 
localisation est vraiment très pratique. Elle est à 
proximité du parc Victor Guimond, terrain de tennis, 
baseball, patinoire et des services essentiels tels que : 
épiceries, pharmacies, boucheries et bien plus encore.

À l'extérieur, vous retrouverez  2 stationnements 
véhiculaires, dont un idéal pour y mettre un véhicule 
récréatif avec un vidangeur pour campeur et des prises 15 
et 30 ampères.  Il y a un système d'arrosage pour le gazon 
. Une remise  et un garage annexé  de 15' x 30' avec 
beaucoup de rangement et ne section servant de remisage 
avec sortie extérieure.  Il y a aussi un grand espace de 
rangement sous la verrière tout en béton et une belle 
terrasse. 

À l'intérieur au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le 
décor chaleureux de chacune des pièces.
Il y a un beau hall d'entrée, un grand salon avec une belle 
fenestration,  une salle à manger, une cuisine très 
fonctionnelle avec des armoires en polyestère, four 
encastré, plaque chauffante, four à micro-ondes et 
lave-vaisselle en stainless incluent. Une belle verrière 
servant de 2 ième salon, une chambre des maîtres avec des 
armoires intégrés et une salle de bain avec un bain podium. 
Il y a une lingerie qui possède l'installation nécessaire 
pour y mettre une laveuse-sécheuse si vous désirez en avoir 
une au premier plancher. 

Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale, 2 
autres chambres avec toutes deux des meubles  de rangement 
intégré.  Une salle de bain avec douche indépendante et une 
salle de lavage annexé avec cuve, armoires et planche à 
repassée murale. Vous aurez aussi 2 espaces pour du 
rangement dont une servant de réserve avec des murs isolés 
et l'autre situé sous le hall d'entrée.
Voici une invitation à venir découvrir cette belle 
résidence.

Suite inclusions: Armoires du garage, toiles d'hiver du 
portique avant.

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