Informations essentielles
Adresse

2229 Ch. des Tremblay

,

Lac-Kénogami (Saguenay)

# inscription
18878606

249 400$

  • Maison à un étage et demi

  • 1+1
  • 2
  • 24.3pi x 26.4pi
Évaluation
229 100$ (2016)
Construction
2003
Pièces
14
Taxes
Municipale: 2 592$
Scolaire: 631$
À propos

Voici une maison avec beaucoup de charme sur un terrain magnifique de 62,190 p.c. avec un garage chauffé, avec eau et toilette. 2 chambres, possibilités de 3, 1 salle de bain + 1 salle d'eau. Située tout près de la baie Cascouia, descente de bateau, piste de 4 roues et motoneige à proximité. Voir addenda pour plus de détails. Vendeurs motivés

Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 180$
Taxes municipales 2 592$
Taxes scolaires 631$
Total 6 403$
Pièces
PièceÉtagePlancherInformations
Hall d'entrée
(8.10x3.11 pi.)
Rez-de-chausséeCéramique
Cuisine
(8.8x8.7 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueHotte micro-ondes
Salle à manger
(10.4x10.8 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salon
(13.9x13.11 pi.)
Rez-de-chausséeBois
Salle de bains
(8.4x7.7 pi.)
Rez-de-chausséeCéramiqueBain
Chambre à coucher principale
(12.7x12.2 pi.)
2ième étagePlancher flottant1 walk-in +gb de cèdre
Chambre à coucher
(10.3x10 pi.)
2ième étagePlancher flottantGarde-robe double
Salle d'eau
(7.9x4.5 pi.)
2ième étageCéramiqueAnnexée ch. principale
Autre
(12.2x4.11 pi.)
2ième étagePlancher flottantdans Chambre des maîtres
Boudoir
(12.2x12.3 pi.)
2ième étagePlancher flottantSert de bureua
Salle familiale
(24.3x16.7 pi.)
Sous-solBétonPoêle aux granules
Salle de lavage
(7.5x5.5 pi.)
Sous-solBéton
Autre
(9.11x5.7 pi.)
Sous-solBéton
Rangement
(5.10x5.4 pi.)
Sous-solBétonchambre froide
Bâtiment et intérieur
Armoires Thermoplastique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Fils souterrains à l'extérieur
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à granules
Garage Chauffé, Détaché, eau,toilette, Simple largeur
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Terrain et extérieur
Allée Double largeur ou plus, Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Revêtements Canexel
Stationnement Au garage(1), Extérieur(10)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie En pente, Plat
Autres caractéristiques
Évalué en
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Évaluation2016
Présenté par
Guylaine Gagnon
Courtier immobilier résidentiel, multifamiliale et commercial
Alexandra Desbiens
Courtier immobilier résidentiel
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

418 540 4830
Inclusions
Hotte micro-ondes, toiles, pôles à rideaux, lustres, miroirs de salle de bain et salle d'eau, balayeuse centrale moteur et acc., système de filtration de l'eau, échangeur d'air, lave-vaisselle, 2 gazebos extérieurs, établi du garage, spa.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.
Exclusions
Tracteur à gazon Craftman et souffleur Berco 40"" (à discuter), génératrice du garage.
Addenda
Vous désirez un petit coin de paradis? Voici la propriété 
qu'il vous faut! Propriété d'un étage et demi, construction 
2002-2003, située sur un grand terrain intime et boisé de 
62190,6 p.c.(170'x455'6"").
Emplacement de choix pour sa proximité aux sentiers Fédéré 
de 4 roues et motoneiges, ainsi qu'à la baie Cascouia  pour 
les amateurs de sports nautiques et l'accès à la descente 
de bateaux municipale sur le chemin Champigny qui est à +/- 
1 km de la propriété.
Cette propriété a un beau garage isolé/chauffé avec 
toilette et évier, utilisable 12 mois par année, il y a un 
fil chauffant pour l'eau. 
Sur le terrain, il y a un secteur pour un jardin, une belle 
fontaine d'eau, qui donne du style au terrain, 2 remises, 2 
gazebos, dont un pour le spa. Également, un petit chemin  
avec une barrière qui se rend presque au fond du terrain et 
qui fait le tour, ce qui peut être vraiment pratique pour 
ceux qui ont des véhicules récréatifs.
A l'intérieur, vous retrouverez au rdc des pièces 
lumineuses; un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, 
salon, s. à manger et une s. de bain décorée avec soin et 
bon goût.
A l'étage, un petit boudoir servant de bureau ou de coin 
lecture. la chambre des maîtres avec walk-in 12' de large 
avec 2 portes, une autre garde-robe et une s. d'eau privée. 
La 2e chambre quant à elle a une garde-robe double.
Le sous-sol est semi fini, il possède une salle familiale 
de 24'3""x16'7"" et un poêle aux granules. Il serait facile 
d'y faire une troisième chambre, les installations 
septiques de 750 gallons le permettraient. Il y a une salle 
de lavage, une salle mécanique et un espace de rangement.
Nous vous invitons à regarder les photos pour vous donner 
une meilleure idée de ce merveilleux site.
Cette propriété a été acquise d'une succession nous la 
revendons sans la garantie légale de qualité aux risques et 
périls de l'acquéreur de la même façon que nous l'avons 
acheté. Raison de la vente : Les vendeurs quittent la 
région pour aller retrouver leurs enfants.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda
Vous désirez un petit coin de paradis? Voici la propriété 
qu'il vous faut! Propriété d'un étage et demi, construction 
2002-2003, située sur un grand terrain intime et boisé de 
62190,6 p.c.(170'x455'6"").
Emplacement de choix pour sa proximité aux sentiers Fédéré 
de 4 roues et motoneiges, ainsi qu'à la baie Cascouia  pour 
les amateurs de sports nautiques et l'accès à la descente 
de bateaux municipale sur le chemin Champigny qui est à +/- 
1 km de la propriété.
Cette propriété a un beau garage isolé/chauffé avec 
toilette et évier, utilisable 12 mois par année, il y a un 
fil chauffant pour l'eau. 
Sur le terrain, il y a un secteur pour un jardin, une belle 
fontaine d'eau, qui donne du style au terrain, 2 remises, 2 
gazebos, dont un pour le spa. Également, un petit chemin  
avec une barrière qui se rend presque au fond du terrain et 
qui fait le tour, ce qui peut être vraiment pratique pour 
ceux qui ont des véhicules récréatifs.
A l'intérieur, vous retrouverez au rdc des pièces 
lumineuses; un hall d'entrée, une cuisine fonctionnelle, 
salon, s. à manger et une s. de bain décorée avec soin et 
bon goût.
A l'étage, un petit boudoir servant de bureau ou de coin 
lecture. la chambre des maîtres avec walk-in 12' de large 
avec 2 portes, une autre garde-robe et une s. d'eau privée. 
La 2e chambre quant à elle a une garde-robe double.
Le sous-sol est semi fini, il possède une salle familiale 
de 24'3""x16'7"" et un poêle aux granules. Il serait facile 
d'y faire une troisième chambre, les installations 
septiques de 750 gallons le permettraient. Il y a une salle 
de lavage, une salle mécanique et un espace de rangement.
Nous vous invitons à regarder les photos pour vous donner 
une meilleure idée de ce merveilleux site.
Cette propriété a été acquise d'une succession nous la 
revendons sans la garantie légale de qualité aux risques et 
périls de l'acquéreur de la même façon que nous l'avons 
acheté. Raison de la vente : Les vendeurs quittent la 
région pour aller retrouver leurs enfants.

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